コンフォルタの賃貸物件情報(2LDK/2階)

大阪市御堂筋線新金岡駅から徒歩15分にある賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.22万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時ハウスクリーニ（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回賃貸保証料　総賃料の５０％　年間保証委託料　１０，０００円　エポスカード手数料　総賃料の１％／月額
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金設定あり。（半年未満の解約は賃料総額の２ヶ月、半年以上２年未満は賃料総額の１ヶ月）　２４時間安心サポートＰｌｕｓ　１４８０円／殺菌消毒費　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	47.2㎡
所在階 / 向き	2階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07ca0-e53b-7ec4-98e4-0606afe20f52

建物名	コンフォルタ
所在地	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪市御堂筋線 新金岡駅 徒歩15分
階数	2階建	総戸数	2戸
築年月	2024年7月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 近畿中央呼吸器センター 徒歩6分(449m) 病院 大阪労災病院 徒歩7分(525m) その他 スーパー銭湯　亀の湯 徒歩6分(465m) 飲食店 ラーメン横綱 徒歩9分(700m) 飲食店 ガスト堺長曽根店 徒歩10分(756m) その他 ＭＡＺＤＡ(マツダ) 徒歩9分(646m) 幼稚園 東三国ヶ丘幼稚園 徒歩7分(519m) 販売店 （株）サンプラザ／三国ヶ丘東店 徒歩9分(680m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造