GRACE 丸萬の賃貸物件情報(1K/6階)

北大阪急行南北線江坂駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン吹田豊二店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	清掃費（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＪＲＡＧ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：１５，０００円　　月額保証料：総賃料の１．３％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	１年未満の解約は短期違約金として総賃料１ヵ月分が発生します。　振込手数料（課税対象）　２２０円／初回保証料　１５０００円／鍵交換代（課税対象）　１６５００円／ＵＳＡＣ（課税対象）　１１０００円

間取り	1K	専有面積	25.03㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a07ca0-c39b-7185-bab8-39a0c957d175

建物名	GRACE 丸萬
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩5分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2001年3月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン吹田豊二店 徒歩4分(242m) 公園 豊津公園 徒歩2分(135m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩3分(231m) コンビニ ローソン 徒歩4分(256m) 小学校 吹田市立豊津第二小学校 徒歩6分(407m) 販売店 関西スーパー江坂店 徒歩3分(217m) 銀行 （株）三井住友銀行／江坂支店 徒歩3分(215m) その他 エコークリーニング江坂店 徒歩4分(295m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）