デル スール ラ ローザの賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急電鉄京都線南茨木駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブン−イレブン茨木沢良宜東町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.85万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,090円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	クリーニング費用（課（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　更新料：総賃料の１％（毎月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金有：１年未満賃料の１ヶ月分要　室内除菌消臭費（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	37.96㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a07ca0-b480-7a05-9a43-407ba833e309

建物名	デル スール ラ ローザ
所在地	大阪府茨木市真砂
交通	阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩13分
階数	4階建	総戸数	28戸
築年月	2009年2月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ウエルシア沢良宜東町店 徒歩3分(225m) コンビニ セブン−イレブン茨木沢良宜東町店 徒歩5分(339m) コンビニ ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店 徒歩5分(389m) 販売店 フレスコ水尾店 徒歩7分(507m) 販売店 （株）平和堂／真砂店 徒歩8分(620m) 郵便局 茨木沢良宜郵便局 徒歩8分(599m) 販売店 キリン堂茨木真砂店 徒歩8分(612m) 幼稚園 茨木市立認定こども園水尾幼稚園 徒歩7分(544m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）