アドバンス大阪メルディアの賃貸物件情報(1LDK/9階)

大阪市今里筋線今里駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩41分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.03万円	管理費・共益費	6,200円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	ルームクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社クレディセゾン
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の３０％　／　年間更新料　１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分の違約金有　スマサポコンシェル代（課税対象）　１３２０円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円

間取り	1LDK	専有面積	29.64㎡
所在階 / 向き	9階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a07ca0-73bb-765f-998c-189314df36c8

建物名	アドバンス大阪メルディア
所在地	大阪府大阪市東成区大今里西
交通	大阪市今里筋線 今里駅 徒歩6分
階数	9階建	総戸数	64戸
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩39分(3072m) コンビニ セブンイレブン 徒歩41分(3208m) 販売店 コーナン 関目店 徒歩52分(4095m) コンビニ ローソン 徒歩60分(4749m) 販売店 ライフ関目店 徒歩53分(4212m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩60分(4737m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩61分(4853m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩61分(4822m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）