ロイヤルパークス品川の賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ山手線品川駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 港南三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	36.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	36.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料（最低１５，０００円）：月額賃料等の５０％、２年目以降：１０，０００円、年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	港区立港南小学校まで745m/グローバルキッズ港南保育園まで323m/退去時通常清掃費用83144円／短期解約違約金有（1年未満賃料＋共益費1ヶ月分） 合計4.4万円（内訳：カギ交換費用44000円） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、礼金不要、BS・CS、防犯カメラ、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、2沿線利用可、床暖房、保証金不要、築2年以内、外壁コンクリート、3駅以上利用可、タワー型マンション、ゲストルーム、24時間ゴミ出し可、屋外電源、高速ネット対応、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.99㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、ペット相談、楽器相談、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0778e-dec3-7ed9-9461-6a4eb6ac5319

建物名	ロイヤルパークス品川
所在地	東京都港区港南
交通	ＪＲ山手線 品川駅 徒歩11分 京急本線 北品川駅 徒歩24分 ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩29分
階数	28階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　2,324円　近隣168m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩3分(216m) コンビニ ローソン 港南三丁目店 徒歩4分(275m) 販売店 どらっぐぱぱす 品川フロントビル店 徒歩9分(714m) 飲食店 ほっともっと 港南４丁目店 徒歩4分(290m) 大学 東京海洋大学 徒歩11分(833m) 中学校 港区立港南中学校 徒歩5分(382m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）