新大阪グランドハイツ2号棟の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 保証人有:50％(最低保証料20 000円)/保証人無:60％(最低保証料24 000円) 更新料10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/1年未満で解約の場合2ヶ月、2年未満で解約の場合1ヶ月分の違約金あり。ハウスクリーニング退去時55000円法人または事務所契約の場合 礼金200000円 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 室内清掃費用 55000円 バイク置場600円 駐輪場200円 1LDK 事務所利用相談 損保【要】 バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、角住戸、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、分譲賃貸、バイク置場、オール電化、2沿線利用可、駅まで平坦、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	46.51㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積	2.52㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0778e-b8f1-77fd-9247-a5f1c044ffcb

建物名	新大阪グランドハイツ2号棟
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	1981年2月 / 築46年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 よどがわ愛育保育園 徒歩8分(631m) 幼稚園 ポラリスこども園 徒歩8分(571m) 小学校 大阪市立北中島小学校 徒歩4分(315m) 中学校 大阪市立宮原中学校 徒歩6分(422m) 高校 大阪府立東淀川高等学校 徒歩4分(300m) 飲食店 にんにくラーメン幸ちゃん東三国店 徒歩6分(418m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)