ＪＲ東西線 加島駅 徒歩12分 2階建 築16年の賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東西線加島駅から徒歩12分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 淀川加島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	7,500円
敷金	なし	礼金	18万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：35，000円・月額保証料賃料総額の1％＋800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	キョウシングループは昭和51年創業！自社で管理をしている優良なマンションをオリジナル物件として弊社のみで多数募集しております。オリジナル物件は他社様ではお取扱いがない為、問合せをされますと既に成約済み等の事実ではない説明をされてしまうケースが多く発生しておりますのでお問合せは弊社へお願い致します。仲介手数料を他店対抗させて頂きますのでご検討中の気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい 合計7.7万円（内訳：ルームクリーニング料金60500円/カードキー発行料16500円） 1LDK 単身者可/二人入居可/事務所利用不可 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、IHクッキングヒーター、照明付、保証人不要、24時間緊急通報システム、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、1フロア2住戸、浴室に窓、24時間換気システム、平坦地、人感照明センサー、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、通風良好 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	46.21㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a0778e-6bae-7afc-913f-b7b59ebe7875

建物名	ＪＲ東西線 加島駅 徒歩12分 2階建 築16年
所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	ＪＲ東西線 加島駅 徒歩12分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩27分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2011年9月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレッシュしみず加島店 徒歩5分(382m) コンビニ セブンイレブン 大阪加島3丁目店 徒歩7分(504m) コンビニ セブンイレブン 大阪加島3丁目店 徒歩7分(504m) コンビニ ファミリーマート 淀川加島店 徒歩6分(467m) コンビニ ファミリーマート 三津屋中店 徒歩9分(648m) 販売店 ライフ 三津屋店 徒歩10分(738m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造