パルファン南落合2棟の賃貸物件情報(1LDK/1階)

地下鉄西神・山手線妙法寺駅から徒歩14分にある賃貸アパートです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン 神戸須磨南落合店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.85万円	管理費・共益費	3,200円
敷金	なし	礼金	13.28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	町会費200円/月 1LDK 単身者可/二人入居可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、保証人不要、CATVインターネット、バイク置場、全居室フローリング、3面採光、クッションフロア、ネット専用回線、ネット使用料不要、全室南向き、床下収納、1フロア2住戸、築2年以内、24時間換気システム、高温差湯式、複層ガラス、ルームシェア相談、南面2室、2駅利用可、上階無し、駐車並列2台、駐車並列3台、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、高速ネット対応、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	46.54㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0778e-2c20-7e53-8491-cb467bcbd356

建物名	パルファン南落合2棟
所在地	兵庫県神戸市須磨区南落合
交通	地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩16分 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス乗車時間：9分 最寄りバス停で下車 徒歩4分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　9,900円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 mandai(万代) 北須磨店 徒歩10分(786m) コンビニ セブンイレブン 神戸須磨南落合店 徒歩6分(438m) 幼稚園 幼保連携型認定こども園わかたけこども園 徒歩5分(380m) 警察 須磨警察署横尾交番 徒歩17分(1338m) 郵便局 神戸友が丘郵便局 徒歩12分(916m) 病院 尾原病院 徒歩13分(987m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造