LUX FORT IIIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄南北線麻生駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン札幌北39条店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	6.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必 賃料等の0.5か月～1ヶ月(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	イオン札幌麻生店まで506m/東光ストア麻生店まで501m/巡回管理/当店でのお申込みに限り、中古家電(冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ)を1点プレゼント可能です♪他業者様が掲載されているお部屋もご対応可能です♪ 合計2.97万円（内訳：ハウスクリーニング料 29700円） エアコンフィルター清掃料 16500円／ シリンダー交換料 15400円／ 町内会費 300円／月額 夜間緊急サポート料 1100円／月額 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、礼金不要、2面採光、防犯カメラ、独立型キッチン、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、全居室フローリング、ガスレンジ付、デザイナーズ、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、ロードヒーティング、築2年以内、外壁コンクリート、家電付、家具付、耐火構造、耐震構造、始発駅、3駅以上利用可、バス2路線、駅徒歩5分以内、バス停徒歩3分以内、風除室、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、内装リフォーム後渡、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	30.24㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり
当社物件ID	01a0778d-5352-7ef2-a5da-e7d1cd493afe

建物名	LUX FORT III
所在地	北海道札幌市北区北三十七条西
交通	地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩9分 ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩16分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　13,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 イオン札幌麻生店 徒歩7分(506m) 販売店 東光ストア麻生店 徒歩7分(501m) コンビニ セブンイレブン札幌北39条店 徒歩7分(489m) 販売店 サツドラ麻生北35条店 徒歩6分(429m) 販売店 ニトリ麻生店 徒歩13分(979m) その他 ゲオ札幌麻生店 徒歩11分(807m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）