Luminous coatの賃貸物件情報(1LDK/3階)

湘南新宿ライン高海大宮駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	12.6万円	礼金	12.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要加入：10000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/ハウスクリーニング費用59400円（退去時）消毒施工費17050円。火災保険15000円～/2年。 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、対面式キッチン、ウォークインクロゼット、保証人不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	44.79㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0778d-44ce-7a0d-80e0-d70a8c9ca5f3

建物名	Luminous coat
所在地	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町
交通	湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩17分 東武野田線 北大宮駅 徒歩17分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	15戸
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 東武ストア大宮堀の内店 徒歩3分(180m) コンビニ セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店 徒歩3分(210m) 小学校 さいたま市立大宮東小学校 徒歩5分(400m) 病院 大宮双愛病院 徒歩6分(430m) 幼稚園 もとの木保育園 徒歩8分(600m) ショッピング施設 大宮高島屋 徒歩17分(1310m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造