シルフィードうめきたの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急神戸線中津駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩14分の距離に「ローソン ドラッグミック中津一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.4万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	17.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 月支払総額の50％（最低：20000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む）／月額保証料：請求金額の2％（最低：700円、更新月は更新料含む）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/初回保証委託料:月支払総額の50(最低保証料:20000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料込)/月額保証委託料:月額請求金額の2(契約更新月は更新料含む) 合計16.17万円（内訳：鍵交換代(契約時)3.3万円クリーニング(契約時)7.92万円消臭・除菌(契約時)1.65万円鍵交換代3.3万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 79200円 月額：安心入居サポート 1210円 バイク置場11000円／月 2LDK 二人入居可/事務所利用不可 損保【1.79万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、雨戸、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、全居室6畳以上、都市ガス、エコジョーズ、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	63.62㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07787-d327-7528-926c-ed80d5614ef8

建物名	シルフィードうめきた
所在地	大阪府大阪市北区大淀北
交通	阪急神戸線 中津駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩16分 ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　24,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 大淀中店 徒歩5分(337m) コンビニ セブンイレブン 大阪中津南店 徒歩6分(427m) 郵便局 大阪中津六郵便局 徒歩6分(431m) 公園 浦江公園 徒歩13分(1038m) コンビニ ローソン ドラッグミック中津一丁目店 徒歩14分(1049m) 病院 済生会中津病院 徒歩14分(1048m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造