グレース島田本町の賃貸物件情報(1DK/3階)

東海道・山陽新幹線岡山駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩14分の距離に「ファミリーマート岡山新屋敷店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社いえらぶパートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料、賃料総額５０％（最低保証料２０，０００円）・集送金手数料８８０円／月・更新料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	町内会費実費　単身者専用　短期解約違約金有（１年未満解約の場合、賃料の１ヶ月分）　喫煙によるクロスの汚れ・臭い、フローリングの傷・染み等、原状回復の対象です　水道代　３０００円／退去時クリーニング代（課税対象）　６２７００円／鍵代（課税対象）　１６５００円

間取り	1DK	専有面積	32㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a0777a-e030-7c7d-af59-3eaff7255a24

建物名	グレース島田本町
所在地	岡山県岡山市北区島田本町
交通	東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩12分
階数	6階建	総戸数	30戸
築年月	2000年5月 / 築27年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,100円　空き1台/台数制限あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 天満屋ハピーズ昭和町店 徒歩5分(337m) 販売店 ら・むーマート岡山富町店 徒歩4分(298m) 販売店 イオンスタイル岡山 徒歩10分(766m) その他 奉還町商店街 徒歩10分(781m) ショッピング施設 岡山高島屋 徒歩13分(1034m) コンビニ ファミリーマート岡山新屋敷店 徒歩14分(1093m) 郵便局 岡山奉還町郵便局 徒歩12分(922m) その他 岡山駅 徒歩17分(1284m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）