S−RESIDENCE宇品海岸の賃貸物件情報(2LDK/13階)

広島電鉄宇品線元宇品口駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	11.05万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（55,000円）、鍵交換費用（課税対象（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：賃料総額の５０％　更新料：１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	法人契約の場合、敷金1ヵ月・礼金1ヵ月/2人入居の場合、水道代4,400円（税込）/月/バイク駐輪は要空確認　バイク置き場（課税対象）　２２００円／水道代（課税対象）　２７５０円／町内会費　１００円

間取り	2LDK	専有面積	50.84㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0777a-cd3b-7afd-8859-4dad2ac32337

建物名	S−RESIDENCE宇品海岸
所在地	広島県広島市南区宇品海岸
交通	広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
階数	14階建	総戸数	88戸
築年月	2023年4月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 びっくりドンキー宇品店 徒歩7分(560m) 販売店 （株）フレスタ／宇品店 徒歩7分(515m) 販売店 ゆめタウンみゆき 徒歩9分(712m) 大学 広島都市学園大学 徒歩9分(711m) 販売店 ディオ宇品店 徒歩10分(723m) 小学校 宇品小学校 徒歩9分(704m) 幼稚園 うじな保育園 徒歩11分(802m) その他 神田神社 徒歩11分(845m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）