GRAN BRIDGE DEMPOの賃貸物件情報(1K/2階)

阪神電鉄阪神なんば伝法駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	6.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	清掃代（課税対象）（41,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新料９６００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	現況を優先します　口座振替料（課税対象）　２２０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	25.2㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0777a-ac24-7f68-8342-6e9df22013c7

建物名	GRAN BRIDGE DEMPO
所在地	大阪府大阪市此花区伝法
交通	阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩1分
階数	11階建	総戸数	52戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(251m) 販売店 ライフ此花伝法店 徒歩6分(430m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩8分(573m) 販売店 （株）山陽マルナカ／此花店 徒歩9分(649m) コンビニ ローソン 徒歩9分(681m) 銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／四貫島支店 徒歩9分(656m) 銀行 （株）三井住友銀行／四貫島支店 徒歩9分(679m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）