賃貸マンション

AMFC RESIDENCE SHIMOーOCHIAIの賃貸物件情報(1R/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.5万円	1万円	なし	なし	1R	12.45㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 新築

所在階: 4階

向き: 南

交通: 西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分

所在地: 東京都新宿区下落合
AMFC RESIDENCE SHIMOーOCHIAI
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Point

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提供：アパマンショップ阿佐ヶ谷店

更新日：2026年09月07日

有効期限：2026年09月26日

提供：アパマンショップ阿佐ヶ谷店

間取り

外観

全2枚の写真があります

間取り

詳細情報 AMFC RESIDENCE SHIMOーOCHIAI

物件紹介

西武鉄道新宿線下落合駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	あんしん保証株式会社／ＦＭあんしんプラス２０日
保証会社費用	-	保証会社備考	（初回保証料総賃料の５０％、１年更新時２０，０００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	月額サポート：２４時間駆付、火災保険内見・入居可能日はイタンジ確認　月額サポート料　２２００円／保証契約料　３８６００円／光触媒コーティングプラス　１７６００円／ＳＡＴ１１９　６０５０円

部屋の情報

間取り	1R	専有面積	12.45㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、温水洗浄便座、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、ロフト付き、新築
当社物件ID	01a07779-b53f-75a3-81c1-0d359d27ddda

建物の情報

建物名	AMFC RESIDENCE SHIMOーOCHIAI
所在地	東京都新宿区下落合
交通	西武鉄道新宿線下落合駅徒歩3分
階数	5階建	総戸数	9戸
築年月	2026年6月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	アパマンショップ阿佐ヶ谷店
所在地	東京都杉並区阿佐谷北２丁目１−１石井ビル２Ｆ	交通	中央本線阿佐ケ谷から徒歩1分
営業時間	10:00〜18:30（祝祭日の水曜日は営業致します。）	定休日	水曜日
免許番号	東京都知事(4)89960	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	13048702	当社管理番号	28553592
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：アパマンショップ阿佐ヶ谷店

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
14万円 1万円	1R 25.07㎡	なしなし	5階南
6.5万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	4階南
6.5万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	4階南
6.6万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	3階南
6.6万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	3階南
6.6万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	2階南
6.6万円 1万円	1R 12.45㎡	なしなし	2階南

全部で7の空き部屋があります。

AMFC RESIDENCE SHIMOーOCHIAI

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