HF学芸大学レジデンスIIの賃貸物件情報(3LDK/5階)

東急東横線学芸大学駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	35.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証委託料：月額賃料等の５０％（最低保証料２万円）、月額保証料：月額賃料等の１％（上限千円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、楽器可、ペット可
契約備考	ペット飼育可能（小型犬又は猫１匹）※敷金１ケ月積み増し／バイク置場：空有り料金５４００円／民泊利用不可　鍵発行手数料　１６５００円

間取り	3LDK	専有面積	67.31㎡
所在階 / 向き	5階 / 北東	バルコニー面積	2㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、楽器相談、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a07779-4183-7bba-a29c-22753eba916b

建物名	HF学芸大学レジデンスII
所在地	東京都目黒区中町
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
階数	5階建	総戸数	22戸
築年月	2005年1月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 東京都庭園美術館 徒歩36分(2834m) 病院 昭和大学病院 徒歩34分(2692m) 飲食店 モスバーガー旗の台店 徒歩37分(2902m) 販売店 （株）東急ストア／荏原中延店 徒歩36分(2835m) 販売店 まいばすけっと　旗の台２丁目店 徒歩37分(2918m) 販売店 いなげや白金台店 徒歩37分(2884m) その他 松岡美術館 徒歩41分(3256m) 飲食店 マクドナルド旗の台 徒歩38分(2983m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）