AMFC RESIDENCE SHIMO-OCHIAIの賃貸物件情報(1R/4階)

西武新宿線下落合駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン-イレブン 新宿下落合駅北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料 総賃料の50％、1年更新時20 000円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.37万円（内訳：SAT1190.605万円光触媒コーティングプラス1.76万円） ワンルーム 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面化粧台、宅配ボックス、即入居可、ロフト、2沿線利用可、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	1R	専有面積	12.45㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、ロフト付き
当社物件ID	01a0726c-fbf1-7296-ab6f-89e51647cf2d

建物名	AMFC RESIDENCE SHIMO-OCHIAI
所在地	東京都新宿区下落合
交通	西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩15分 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
階数	5階建	総戸数	9戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン 新宿下落合駅北店 徒歩3分(181m) 販売店 マルエツ プチ 下落合駅前店 徒歩3分(215m) 販売店 どらっぐぱぱす 下落合店 徒歩2分(124m) その他 大型コインランドリー マンマチャオ下落合店 徒歩3分(166m) 警察 戸塚警察署 下落合駅前交番 徒歩3分(194m) コンビニ セブン-イレブン 新宿下落合１丁目店 徒歩6分(438m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）