近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分 2階建 新築の賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄京都線近鉄丹波橋駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート丹波橋駅西口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.8万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	7.2万円	礼金	33.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線伏見桃山駅徒歩10分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 MyConcierClub会費1.8万円/2年 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2.25万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、LDK12畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月初旬

間取り	2LDK	専有面積	67.29㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0726c-6071-71d5-9400-dfc471781e48

建物名	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分 2階建 新築
所在地	京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町
交通	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分
階数	2階建	総戸数	12戸
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　17,600円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート丹波橋駅西口店 徒歩4分(262m) コンビニ セブンイレブン京都丹波橋駅西店 徒歩5分(353m) 販売店 京都生活協同組合 コープ桃山 徒歩6分(441m) 販売店 フレスコ 桃山店 徒歩7分(509m) 中学校 桃山中学校 徒歩8分(586m) 小学校 桃山小学校 徒歩11分(875m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造