ウインズ落合の賃貸物件情報(1R/7階)

都営大江戸線中井駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 新宿中井駅前通り店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	7万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額支払い総額の50％、継続保証料：10，000円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2024年6月壁、天井、床前面張替、キッチンIH交換、リフォーム済/オートロック/宅配ボックス/エレベーター/管理人日勤/エアコン/IHコンロ/浴室乾燥機/駐輪不可/※洗濯機置場なし/事務所利用時条件変更（消費税加算、敷金2ヶ月など） 合計2.2万円（内訳：24時間サポート16500円/投てき消火剤5500円） 賃料口座振替手数料220円/月 ワンルーム 事務所利用相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 エアコン、フローリング、浴室乾燥機、シューズボックス、角住戸、エレベーター、宅配ボックス、礼金不要、2面採光、IHクッキングヒーター、敷金1ヶ月、事務所相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内 入居日：'26年10月下旬

間取り	1R	専有面積	16.94㎡
所在階 / 向き	7階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、事務所可、IHコンロ、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、間取図あり、エレベーター、フローリング
当社物件ID	01a0726c-49ba-7c94-8258-a21e3d8011c6

建物名	ウインズ落合
所在地	東京都新宿区上落合
交通	都営大江戸線 中井駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	75戸
築年月	1991年1月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 新宿中井駅前通り店 徒歩2分(131m) 販売店 スーパーみらべる 中井店 徒歩2分(143m) 販売店 ツルハドラッグ 新宿上落合店 徒歩6分(414m) コンビニ セブンイレブン 新宿落合駅前店 徒歩5分(363m) 販売店 マツモトキヨシ 中井駅前店 徒歩3分(199m) 警察 戸塚警察署 上落合交番 徒歩1分(80m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)