ヴァンリュクスの賃貸物件情報(1LDK/5階)

阪急京都線烏丸駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 四条堺町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	18.75万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計12.65万円（内訳：入居時 ハウスクリーニング代66000円/ネット初期登録代5500円/駐輪代（原付以外のバイク）リモコン代27500円/入居時 鍵代（1本×入居人数）11000円/鍵代（追加発行 1本）16500円） 光熱費：水道代：基本料金1700円+単価345円×使用料+消費税電気代：基本料金1500円+単価28円×使用料+消費税ガス代：基本料金1400円+単価137×使用料+消費税、ネット接続料3300円/月、駐輪代（自転車）2200円/月、駐輪代（原付バイク）3300円/月、駐輪代（原付以外のバイク）6600円/月 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、敷金不要、ペット相談、ウォークインクロゼット、バイク置場、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、3駅以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、LDK12畳以上、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	42.6㎡
所在階 / 向き	5階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0726c-3e1e-7b18-921b-b761f76b3f1f

建物名	ヴァンリュクス
所在地	京都府京都市下京区小石町
交通	地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩6分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩5分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
階数	8階建	総戸数	21戸
築年月	2012年3月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 四条堺町店 徒歩2分(104m) コンビニ セブンイレブン 京都高倉錦店 徒歩3分(209m) 販売店 薬 マツモトキヨシ 京都四条通り店 徒歩4分(285m) ショッピング施設 大丸京都店 徒歩3分(240m) 販売店 HANDS(ハンズ) 京都店 徒歩4分(308m) 郵便局 京都四条柳馬場郵便局 徒歩2分(131m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）