le Sud αの賃貸物件情報(2LDK/1階)

京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「セブンイレブン 杉並西永福駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	22.9万円	礼金	22.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料（最低20，000円）：月額賃料等の50％、　2年目以降：9，600円／年
契約形態	仲介	契約期間	2026年9月まで
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	◇仲介手数料最大無料【TEL】0364553801◇■賢くリーズナブルに引越しされたい方はクラウドエステートへ！！■入居費用のクレジットカード決済・分割もご利用可能です。■LINEでのやり取りをご希望の際は、当社HPより公式LINEを追加いただきご連絡頂いても対応は可能でございます。※写真は同物件の別部屋の場合もございます。 室内清掃費用 69220円 口座振替事務手数料 月額110円 2LDK 定期借家西暦2026年9月まで 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、グリル付、保証人不要、バイク置場、2沿線利用可、専用庭、ディンプルキー、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、テラス、眺望良好、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、庭、耐火構造、可動間仕切り、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、ガラストップコンロ、都市ガス、タンクレストイレ、洗面所にドア、ウォークスルークロゼット、シューズWIC、ダウンライト、BS、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	51.65㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積	7㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、専用庭、バルコニー
当社物件ID	01a0726b-d8b3-7c4b-a216-6340584b7e46

建物名	le Sud α
所在地	東京都杉並区浜田山
交通	京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分 京王線 上北沢駅 徒歩22分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	25戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 浜田山病院 徒歩10分(749m) コンビニ セブンイレブン 杉並西永福駅前店 徒歩10分(783m) その他 chocoZAP(チョコザップ) 西永福 徒歩12分(915m) 飲食店 不二家 西永福店 徒歩14分(1043m) 販売店 サミットストア 西永福店 徒歩14分(1049m) 大学 高千穂大学 徒歩16分(1228m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）