梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/14階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	31.8万円	管理費・共益費	3.2万円
敷金	10万円	礼金	63.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード(初回:月額総賃料の50％・月額:月額総賃料の1％)
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/1年未満の短期解約時は違約金1ヶ月 2LDK 二人入居可/楽器相談 定期借家5年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、CATV、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、二人入居相談、2沿線利用可、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、楽器相談、フロントサービス、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、ゲストルーム、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、間接照明、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	62.11㎡
所在階 / 向き	14階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07265-3471-76ef-9a44-9d2e1a23dad7

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	公園 扇町公園 徒歩11分(853m) その他 LordCamelot阪急メンズ大阪店 徒歩6分(445m) その他 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩10分(736m) 販売店 成城石井 梅田店 徒歩9分(676m) その他 梅田ロフト 徒歩11分(869m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）