AUFTAKT 天王寺の賃貸物件情報(2LDK/7階)

地下鉄谷町線天王寺駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	29.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社テナントファースト　※大手法人相談可
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	すべての物件、現地待ち合わせ案内可能です！お気軽にお問合せ下さいませ。0669205188 合計9.35万円（内訳：退去時RC代8.8万円スマサポコンシェル入会金0.55万円） スマサポコンシェル 月額1320円 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、眺望良好、24時間換気システム、人感照明センサー、2駅利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、ウォークインクロゼット2、オートライト、ダウンライト、フットライト、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	70㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07263-672a-78dd-a997-8a814e64076d

建物名	AUFTAKT 天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町
交通	ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩3分
階数	8階建	総戸数	31戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　31,900円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 あべのハルカス 徒歩7分(544m) 飲食店 コメダ珈琲店 あべの店 徒歩10分(737m) ショッピング施設 あべのキューズモール 徒歩13分(964m) その他 TSUTAYA あべの橋店 徒歩10分(786m) コンビニ ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 徒歩10分(767m) 販売店 成城石井 あべのand店 徒歩12分(884m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）