グランアベリアの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ信越本線越後石山駅から徒歩24分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン御新町1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	2.3万円
敷金	なし	礼金	9.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約時22，000円　賃料総額の2.2％又は5.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	2026年5月新築予定。ネット無料。追い焚き。宅配ボックス。 駐車料:3300円/町費:500円/24時間サポート費用:1980円/ハウスクリーニング:60000円/駐車場仲介手数料:3300円/更新事務手数料:22000円 1LDK バストイレ別、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、ウォークインクロゼット、物置、ネット使用料不要、床下収納、トランクルーム、保証金不要、築2年以内、複層ガラス、サンルーム、一部フローリング、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、上階無し、東南向き、全居室6畳以上、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	46.29㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、トランクルーム、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a07261-e638-7d96-850e-35e325292ef3

建物名	グランアベリア
所在地	新潟県新潟市東区紫竹
交通	ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩24分 ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩29分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン御新町1丁目店 徒歩7分(500m) 病院 木戸病院 徒歩18分(1400m) 販売店 ウエルシア新潟中山店 徒歩10分(750m) 販売店 コメリPRO牡丹山店 徒歩20分(1600m) 役所 新潟東区役所 徒歩30分(2400m) コンビニ ローソン新潟卸新町二丁目店 徒歩7分(539m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造