Dear Court 野里の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線桂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン京都桂駅東口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	8万円	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料550円、更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月末	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急嵐山線上桂駅徒歩22分/巡回管理/更新料：無更新手数料：11000円 合計2.2万円（内訳：鍵交換代金2.2万円） ハウスクリーニング代3.85万円/退去時くらしーど24：880円/月 1LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、光ファイバー、全居室洋室、敷金1ヶ月、デザイナーズ、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月末

間取り	1LDK	専有面積	37.07㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07260-3893-77ba-84e3-2228f0993576

建物名	Dear Court 野里
所在地	京都府京都市西京区桂野里町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩33分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩27分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2010年3月 / 築17年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　17,600円　近隣355m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 デリカシェフ 徒歩2分(160m) 販売店 マツモトキヨシ ミュー阪急桂店 徒歩3分(240m) コンビニ セブンイレブン京都桂駅東口店 徒歩4分(250m) 郵便局 京都桂郵便局 徒歩4分(250m) その他 サンディ 桂店 徒歩4分(260m) 大学 京都大学 徒歩25分(2000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）