S−RESIDENCE東観音町ACHIEVEの賃貸物件情報(1LDK/3階)

広島電鉄本線天満町駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％、更新料１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	■水道代: 2,750円/月・2人入居4,400円/月■駐輪場:自転車(ラック)550円/月・自転車(平面)1,100円/月・ミニバイク3,300円/月※サイズ・空き要確認■ペット飼育時、敷金1ヶ月UP■法人契約の場合、敷金1ヶ月UP　水道代（課税対象）　２７５０円

間取り	1LDK	専有面積	40.08㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a07254-ce29-7463-9ee3-fcce935e20b6

建物名	S−RESIDENCE東観音町ACHIEVE
所在地	広島県広島市西区東観音町
交通	広島電鉄本線 天満町駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,300円　空き1台/縦列区画41,800円/月　※要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）ユアーズ／天満店 徒歩5分(351m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(480m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(601m) 郵便局 広島舟入町郵便局 徒歩10分(788m) 販売店 （株）フレスタ／上天満店 徒歩12分(900m) 銀行 もみじ銀行堺町支店 徒歩11分(865m) 銀行 （株）中国銀行／広島西支店 徒歩11分(838m) 販売店 （株）スパーク／堺町店 徒歩13分(1006m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）