S−RESIDENCE広島駅ENABLEの賃貸物件情報(1LDK/2階)

広島電鉄循環線的場町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン広島東荒神町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.65万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費（55,000円）、鍵交換費（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％・更新料：１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	駐輪代：自転車（ラック式）：月額550円（税込）/水道代（２人入居の場合）月額：4,400円/敷地内禁煙/保証会社加入なし法人の場合：敷金1ヶ月/バイク置場空き要確認　水道料（課税対象）　２７５０円／駐輪代（課税対象）　１１００円

間取り	1LDK	専有面積	29.79㎡
所在階 / 向き	2階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	タワーマンション、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a07254-c778-7610-8c4c-6c5b4eb0e70a

建物名	S−RESIDENCE広島駅ENABLE
所在地	広島県広島市南区東荒神町
交通	広島電鉄循環線 的場町駅 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	90戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(427m) コンビニ ローソン広島東荒神町店 徒歩4分(249m) コンビニ ファミリーマート広島松原町店 徒歩4分(265m) 郵便局 広島蟹屋郵便局 徒歩5分(374m) コンビニ セブン−イレブン広島スタジアムメインゲート前店 徒歩6分(452m) コンビニ セブン−イレブン広島的場２丁目店 徒歩7分(522m) コンビニ ファミリーマート広島駅北口店 徒歩10分(743m) 小学校 段原小学校 徒歩8分(582m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）