アドバンスグナーデの賃貸物件情報(1LDK/1階)

おおさか東線衣摺加美北駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.9万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.5万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング費用（課（58,300円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ユニディア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料　等総額５０％、月次保証料：月額賃料等総額１．２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	契約始期日より1年以内の解約の場合、短期違約金として賃料総額の1ヶ月分別途要　ハイム’Ｓ　ＣＬＵＢ入会要　１９８００円／鍵交換代金（課税対象）　２２０００円／除菌費用（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	42.48㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a07254-7738-75d6-b0e5-0326512c228e

建物名	アドバンスグナーデ
所在地	大阪府東大阪市衣摺
交通	おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サンディ大蓮店 徒歩5分(352m) コンビニ ローソン 徒歩9分(649m) コンビニ ローソン 徒歩10分(734m) 販売店 スーパーサンコー大蓮店 徒歩10分(749m) コンビニ ミニストップ 徒歩10分(752m) コンビニ ファミリーマート 徒歩13分(1037m) コンビニ ファミリーマート 徒歩16分(1202m) コンビニ セブンイレブン 徒歩14分(1091m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造