ZABO HILLS 旭山公園通りの賃貸物件情報(2LDK/3階)

札幌市軌道線西線９条旭山公園通駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン分解清掃料（（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：保証人有５０％、保証人無し６０％、更新料：年１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット礼金　９８０００円、ペット消臭料　４４０００円、エアコン分解清掃料　２２０００円、トランクルーム利用料　１６５０円、※保証会社承認後の変更（駐車場位置・ペット飼育　等）は事務数料¥１１，０００（税込）が発いたします。法人契約の方は条件等ご相談　２４時間管理費　１１００円／水廻り消毒料　４４０００円、退去費用実費精算

間取り	2LDK	専有面積	58.32㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ガス暖房、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a07253-271a-78d1-86ae-f999e44cb1ef

建物名	ZABO HILLS 旭山公園通り
所在地	北海道札幌市中央区南八条西
交通	札幌市軌道線 西線９条旭山公園通駅 徒歩6分
階数	5階建	総戸数	16戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 札幌南九条郵便局 徒歩3分(213m) 販売店 まいばすけっと南９条西１７丁目店 徒歩3分(183m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(201m) 幼稚園 愛育保育園 徒歩4分(277m) 小学校 幌西小学校 徒歩4分(311m) 公園 なかよし公園 徒歩5分(372m) コンビニ セイコーマート 徒歩6分(423m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(387m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）