PROUD 3・4の賃貸物件情報(2LDK/4階)

札幌市南北線澄川駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	（１）こむず保証（２）ジャックス
保証会社費用	-	保証会社備考	≪保証会社≫こむず保証【１】初回保証料：総賃料の５０％（※最低保証料２０，０００円）法人１００％（※最低保証なし）【２】更新料：１２，１００円（年１）【３】月額：総賃料の１％　※２番手ジャックス審査も
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	エアコンフィルター清掃料　１６５００円、ＲＨ料（１２〜３月）　２２０００円（年額）、※屋内駐輪場：登録制【空きあり】※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【　ＧＯＷＥＢ優先　】となります。　夜間緊急サポート料　１１００円／ハウスクリーニング料　４１８００円

間取り	2LDK	専有面積	45.36㎡
所在階 / 向き	4階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ガス暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、フリーレント、新築
当社物件ID	01a07252-fa53-76c7-8879-3691849b6654

建物名	PROUD 3・4
所在地	北海道札幌市南区澄川三条
交通	札幌市南北線 澄川駅 徒歩8分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　13,200円　空き1台/屋外ＰＡ１（約Ｗ２．６ｍ×Ｌ５．０ｍ）ＰＡ２〜４（約Ｗ２．４ｍ〜Ｌ５．０ｍ）※セット契約	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局 札幌澄川郵便局 徒歩2分(103m) 販売店 ツルハ 徒歩4分(306m) 郵便局 札幌澄川駅前郵便局 徒歩6分(462m) 販売店 マックスバリュ澄川店 徒歩6分(457m) 販売店 ビッグハウスエクストラ 徒歩14分(1065m) 販売店 東光ストア自衛隊駅前店 徒歩9分(668m) コンビニ セブンイレブン 徒歩12分(926m) 小学校 平岸西小学校 徒歩21分(1626m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）