エスグランデ難波グランツの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪神電鉄阪神なんば線桜川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ 汐見橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 保証会社利用必須 オリコフォレントインシュア 初回保証料60％ 月額1.5％／保証会社 オリコフォレントインシュア 初回保証料60％ 日本セーフティー(連帯保証人あり) 初回保証料60％ (二次審査) 外国人プラン 初回保証料100％月額保証料1 100円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	●【要重要事項説明】1年未満で解約に至った場合、賃料・共益費の1ヶ月分相当を支払うものとする●ハウスクリーニング代:1LDK:44000円(税込)※退去時●エアコン洗浄代 16500円(税込)※退去時●更新事務手数料33000円(税込)●駐輪場330円(税込)※現況優先 合計4.95万円（内訳：グローバルコミュニティ・サポートクラブ(駆けつけサービス)1.65万円鍵交換代3.3万円） 更新料 33000円 室内清掃費用 44000円 1LDK 単身者可/二人入居可 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、クッションフロア、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、24時間換気システム、学生相談、一部フローリング、耐火構造、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、高速ネット対応、LAN、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	31.92㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-c433-778b-b828-dfbc3c6d2aef

建物名	エスグランデ難波グランツ
所在地	大阪府大阪市浪速区桜川
交通	阪神電鉄阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩7分
階数	13階建	総戸数	60戸
築年月	2023年7月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　26,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪幸町3丁目店 徒歩2分(138m) コンビニ デイリーヤマザキ 汐見橋店 徒歩2分(121m) 幼稚園 大阪市立立葉幼稚園 徒歩3分(168m) 公園 桜川公園 徒歩5分(367m) 飲食店 すき家 桜川駅前店 徒歩5分(389m) 販売店 ジャパン 桜川店 徒歩5分(400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）