EXハイツ山坂の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料　総賃料の40％ 更新料　10000円/年 初回保証料　総賃料の40％ 更新料　10000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/■短期解約違約金 半年未満賃料の2か月分、半年以上1年未満賃料の1か月分 室内清掃費用 49500円 安心の富士サポート 月額1100円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、グリル付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、築2年以内、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、南面リビング、学生相談、一部フローリング、耐火構造、耐震構造、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、当社管理物件、キッチン未使用、都市ガス、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	51.75㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-c432-7df1-b814-e8b4d8428aa5

建物名	EXハイツ山坂
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂
交通	ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分 地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　22,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 西田辺店 徒歩3分(237m) コンビニ セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 徒歩4分(248m) 郵便局 東住吉鶴ヶ丘郵便局 徒歩4分(264m) 幼稚園 鶴ケ丘幼稚園 徒歩4分(309m) その他 阪和線　鶴ケ丘 徒歩4分(244m) 病院 大阪発達総合療育センター 徒歩6分(434m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造