ShaMaison manoaの賃貸物件情報(1LDK/3階)

京阪本線淀駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　淀池上町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	3万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線長岡天神駅徒歩55分/駐車料金：7700円～11000円更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計10.99万円（内訳：ハウスクリーニング代5.5万円鍵交換代金1.65万円ファイテック（消火剤）4950円害虫駆除・殺菌消毒3.344万円） シャーメゾンライフSUPPRT24：1320円/月 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2.43万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、築5年以内、南西向き、当社管理物件、LDK12畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	46.36㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-1b15-7718-a3e5-587a4408fd87

建物名	ShaMaison manoa
所在地	京都府京都市伏見区淀下津町
交通	京阪本線 淀駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩47分 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩44分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2022年3月 / 築5年	エレベーター	-
駐車場	あり　7,700円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 明親小学校 徒歩1分(30m) コンビニ セブンイレブン　淀池上町店 徒歩2分(130m) 中学校 大淀中学校 徒歩4分(280m) 販売店 フレスコ　淀駅店 徒歩5分(400m) 病院 金井病院 徒歩9分(700m) その他 淀駅 徒歩5分(400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造