サウスヴィラの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 西京山田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回：総賃料の50％　更新：10，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/3月の退去については、末日までとせず24日までとする1年未満の解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金※小型犬1匹・猫1匹相談可（ペット飼育の場合、家賃3，000円UP）駐輪場入居者は貯水槽前、階段下はテナント用お部屋探しは、ミニテック西日本まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計9.71万円（内訳：RANZ CLUB1320円/鍵交換代16500円/消毒料24200円/ハウスクリーニング代（退去時）44000円/更新事務手数料11000円） システム利用料330円/月 2LDK ペット相談/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、室内洗濯置、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、光ファイバー、閑静な住宅地、ペット相談、全居室洋室、駅まで平坦、ルームシェア相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	43㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d42-0da1-7ab1-bda3-fdaab125fdca

建物名	サウスヴィラ
所在地	京都府京都市西京区上桂森下町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩50分 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩48分
階数	6階建	総戸数	8戸
築年月	1992年7月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 山村薬局 徒歩1分(44m) コンビニ ファミリーマート 西京山田店 徒歩2分(152m) 販売店 グルメシティ 上桂店 徒歩3分(161m) 中学校 京都市立桂中学校 徒歩4分(251m) 幼稚園 山田保育園 徒歩6分(426m) 役所 西京区役所 徒歩3分(171m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）