ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分 46階建 築1年の賃貸物件情報(2LDK/23階)

ＪＲ東西線新福島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン 大阪福島2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	29.8万円	管理費・共益費	3.5万円
敷金	29.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回80％　年間更新料13 000円　口座振替手数料330円
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	全物件分割払いも可能なクレジット決済対応しております。 室内清掃費用 49500円 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談 定期借家3年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、独立型キッチン、ペット相談、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、オール電化、2沿線利用可、ディンプルキー、浄水器、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、ディスポーザー、築2年以内、24時間換気システム、ルームシェア相談、ミストサウナ、浴室1坪以上、エレベーター2基、耐火構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャワールーム、三面鏡付洗面化粧台、シューズWIC、IT重説対応物件、高齢者歓迎、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	65.01㎡
所在階 / 向き	23階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、ペット相談、2人入居可、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a06d41-71af-7de9-bd4e-70931d3eb8f6

建物名	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分 46階建 築1年
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分 阪神本線 福島駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分
階数	46階建	総戸数	36戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣500m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立福島小学校 徒歩5分(386m) 中学校 大阪市立下福島中学校 徒歩9分(706m) 販売店 ライフ堂島大橋店 徒歩4分(301m) 販売店 関西スーパー 福島店 徒歩12分(939m) 販売店 MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 徒歩11分(862m) コンビニ セブンイレブン 大阪福島2丁目店 徒歩5分(348m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）