ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの賃貸物件情報(2LDK/36階)

地下鉄四つ橋線肥後橋駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	68万円	管理費・共益費	なし
敷金	68万円	礼金	136万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：賃料総額×50％　保証更新料：1万円/年　口座引落手数料￥220/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/不在時や家にいながら応対できないときでも宅配ボックスに荷物が届けられるので、配達時間を気にせずに生活を送ることができます。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。築17年の中古マンションです。南東向きのお部屋です。こちらは46階建ての建物です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、出窓、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、保証人不要、東南角住戸、バイク置場、24時間緊急通報システム、カードキー、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、内装リフォーム済、床暖房、緑豊かな住宅地、保証金不要、電子キー、南面3室、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、間口10m以上、折上天井、高層階、ゴミ回収サービス、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積30坪以上、東南向き、LDK25畳以上、都市ガス、BS

間取り	2LDK	専有面積	100.29㎡
所在階 / 向き	36階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d41-0a96-7c1e-af96-91847346e0f6

建物名	ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀
交通	地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩7分
階数	46階建（地下1階）	総戸数	331戸
築年月	2008年10月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	あり　32,000円　敷地内/機械式駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 つじ田 肥後橋店 徒歩2分(81m) 飲食店 つるまる肥後橋店 徒歩1分(59m) 飲食店 鶴丸饂飩本舗谷町1丁目店 徒歩27分(2087m) 飲食店 喫茶珈琲店 ピノキオ 肥後橋店 徒歩1分(54m) 販売店 阪急オアシス 中之島店 徒歩17分(1348m) 郵便局 中之島センタービル内郵便局 徒歩17分(1350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）