ルミナス西日暮里の賃貸物件情報(2LDK/6階)

京成本線新三河島駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン荒川西日暮里一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.2万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回賃料総額の５０％、月額１％￣２％、年間保証料なし、月額賃料総額の３％￣４％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	荒川区立荒川第四中学校まで670m/AIAINURSERY西日まで104m/1年未満解約の場合賃料1ヶ月分の違約金あり／ペット飼育相談可能（敷1償却1）／再契約不可／解約通知 2ヶ月前／駐輪場代月額550円（使用時） 合計4.73万円（内訳：契約事務手数料11000円／カギ交換費用27500円／消臭除菌代8800円） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、ネット使用料不要、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、都市ガス、玄関収納、高速ネット対応、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	52.54㎡
所在階 / 向き	6階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d40-d2b7-7a9f-a8ad-09952a49218c

建物名	ルミナス西日暮里
所在地	東京都荒川区西日暮里
交通	ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩6分 京成本線 新三河島駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩12分
階数	10階建	総戸数	20戸
築年月	2020年7月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　30,548円　近隣131m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 サンポップマチヤ 徒歩13分(1003m) 販売店 マルエツ西日暮里店 徒歩3分(204m) コンビニ ローソン荒川西日暮里一丁目店 徒歩2分(149m) 販売店 マツモトキヨシ三河島駅前店 徒歩7分(507m) 販売店 スーパーバリュー荒川一丁目店 徒歩14分(1078m) 飲食店 珈琲茶館エンゼル 徒歩5分(369m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造