セレニテ新大阪グランデミリューの賃貸物件情報(1DK/11階)

ＪＲ東海道本線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「ファミリーマート淀川宮原店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	7,200円
敷金	なし	礼金	9.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料として月額総賃料の20％・1年毎に更新料10 000円が必要。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	【RISUMO江坂本店】では、地域問わずお部屋のご紹介が可能です♪当店では親切丁寧な接客を心がけており、お客様のご要望にお答えができるように、オーナー様や管理会社様との連携を行い、正確な情報を入手しております♪ペット飼育可能物件や家具家電付きのお部屋など幅広く取り扱いさせて頂いております♪どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい♪理想のお部屋が見つかるまで全力でお付き合いさせて頂きます☆ 合計7.4万円（内訳：ハウスクリーニング費用（退去時）4.6475万円エアコンクリーニング費用（退去時）1.65万円鍵交換費用1.1万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 1DK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室収納、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、耐火構造、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、洗面所にドア、保証会社利用可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1DK	専有面積	25㎡
所在階 / 向き	11階 / 西	バルコニー面積	4㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a06d3b-f199-7f35-bee6-7f2fd1e5f860

建物名	セレニテ新大阪グランデミリュー
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩9分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
階数	13階建	総戸数	108戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　26,500円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ　セントラルスクエア西宮原店 徒歩9分(649m) 販売店 コーナン新大阪センイシティー店 徒歩9分(719m) 販売店 スギ薬局　新大阪宮原店 徒歩14分(1091m) コンビニ ファミリーマート淀川宮原店 徒歩15分(1200m) 販売店 マルハチ新大阪店 徒歩18分(1374m) 郵便局 淀川東三国郵便局 徒歩24分(1914m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）