シャーメゾングランフェリスの賃貸物件情報(2LDK/3階)

近鉄京都線伏見駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン伏見棒鼻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	3万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料33000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット相談条件:室内小型犬と猫合計2匹まで 合計9.35万円（内訳：鍵交換費用1.65万円/ハウスクリーニング7.7万円） シャーメゾンライフサポート:1320円/月家賃保証料:2946円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、LDK15畳以上、ネット使用料不要、築2年以内、クロゼット3ヶ所、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'26年11月中旬

間取り	2LDK	専有面積	64㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d38-124c-735e-b7a7-a922d80f15dc

建物名	シャーメゾングランフェリス
所在地	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
交通	近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分 京阪本線 墨染駅 徒歩18分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩18分
階数	4階建	総戸数	11戸
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　10,000円　近隣427m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イズミヤ伏見店 徒歩9分(650m) 販売店 業務スーパー深草店 徒歩8分(600m) コンビニ セブンイレブン伏見棒鼻店 徒歩2分(120m) 販売店 ドラッグユタカ伏見深草店 徒歩5分(400m) 病院 京都医療センター 徒歩24分(1900m) 小学校 伏見住吉小学校 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	鉄骨造