パークモダン新大阪の賃貸物件情報(1LDK/4階)

Osaka Metro御堂筋線新大阪駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	12.6万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	なし
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	鍵交換費用（税込）／契約時（22,000円）、退去時ハウスクリーニング代（税込）（55,000円）、水道料金入居者1名増加につき1650円UP（税込／2名の場合）（4,950円）
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026/10下旬	現況	居住中
入居可能条件	楽器不可、ペット不可
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	42.7㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、トイレあり、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a06d2d-e71f-7d7a-a785-50d202a0a94f

建物名	パークモダン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
階数	13階建	総戸数	70戸
築年月	1997年9月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　空有	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 宮原小学校 徒歩8分(615m) 中学校 宮原中学校 徒歩9分(643m) コンビニ 徒歩1分(78m) ショッピング施設 徒歩5分(398m) 病院 徒歩4分(268m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）