ADEN博多祇園町の賃貸物件情報(1R/8階)

福岡市空港線祇園駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「ファミリーマート博多堅粕３丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時エアコンクリー（11,000円）、退去時清掃代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回契約時：５０％、月額：８００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	町費　３００円／火災保険料　１８０００円／鍵交換代　４１８００円、退去時費用実費精算

間取り	1R	専有面積	29.83㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7c-5004-7229-b639-94942cd1acfd

建物名	ADEN博多祇園町
所在地	福岡県福岡市博多区祇園町
交通	福岡市空港線 祇園駅 徒歩2分
階数	12階建	総戸数	42戸
築年月	2008年7月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 櫛田神社 徒歩5分(371m) ショッピング施設 キャナルシティ博多 徒歩8分(577m) 販売店 サニー呉服町店 徒歩11分(813m) ショッピング施設 （株）ＪＲ博多シティ／アミュプラザ博多インフォメーション 徒歩10分(776m) その他 博多駅博多口 徒歩10分(776m) その他 博多駅筑紫口 徒歩12分(917m) コンビニ ファミリーマート博多堅粕３丁目店 徒歩13分(974m) ショッピング施設 ヨドバシカメラ博多店 徒歩16分(1209m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)