ソルテラス甲子園口クレアストの賃貸物件情報(1LDK/3階)

東海道本線甲子園口駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	11.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、クリーニング代（課税（41,067円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＧＣ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料６０％、月額保証料１．５％（口振手数料込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	・ペット（小型犬・猫２匹まで）１匹につき賃料５００円ＵＰ・短期解約違約金（１年未満：総賃料２ヶ月分、２年未満：総賃料１ヶ月分）・解約予告2か月前　駐輪代（課税対象）　４４０円／家財保険料／２年　２２０００円／鍵交換代金（課税対象）　４１８００円

間取り	1LDK	専有面積	33.94㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積	4.03㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-d163-73c7-a598-7d16d2bd7e24

建物名	ソルテラス甲子園口クレアスト
所在地	兵庫県西宮市甲子園口
交通	東海道本線 甲子園口駅 徒歩7分
階数	6階建	総戸数	41戸
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 上甲子園幼稚園 徒歩2分(124m) 幼稚園 甲子園口ほんわか保育園 徒歩3分(194m) 幼稚園 甲子園口幼稚園 徒歩5分(329m) 販売店 ライフ甲子園店 徒歩4分(251m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(439m) 幼稚園 瓦木みのり保育所 徒歩8分(569m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(565m) コンビニ ミニストップ 徒歩8分(618m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）