URBAN パーク AWAJIの賃貸物件情報(2LDK/9階)

阪急電鉄千里線下新庄駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.65万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.4万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（14,300円）、ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総家賃の６０％、月額手数料：毎月総家賃の１．５％要
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	小型犬1匹:敷金1ヶ月(賃料・共益費)の追加預託、猫1匹の場合:敷金2ヶ月(賃料・共益費)の追加預託、退去時消臭作業費用38,500円　グローバルコミュニティ・サポートクラブ（課税対象）　２２０００円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	47.88㎡
所在階 / 向き	9階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-d0ae-7090-a207-b7172f3249c7

建物名	URBAN パーク AWAJI
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩7分
階数	10階建	総戸数	117戸
築年月	2024年11月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(402m) 販売店 万代　下新庄店 徒歩4分(313m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(649m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(573m) 郵便局 東淀川郵便局 徒歩8分(568m) コンビニ ファミリーマート 徒歩10分(768m) 販売店 イオンスタイル東淀川店 徒歩7分(517m) コンビニ ローソン 徒歩11分(832m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）