ラ・パルテール旭川 11番館の賃貸物件情報(1LDK/3階)

山陽本線西川原駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩27分の距離に「ファミリーマート岡山岩田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	7.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコン洗浄代（課税（12,320円）
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町内会必ず加入・会費実費　バイク置き場利用料１，１００円／月（台数制限有）　入居中の電気料金は、半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金をご入居者様へ請求致します。※売電単価は１０年間の固定買取制度に基づき、１０年経過後の売電単　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／鍵交換費用（課税対象）　１６５００円、原状回復費用：実費

間取り	1LDK	専有面積	43.56㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-c8cd-78aa-90f8-8b7939decc22

建物名	ラ・パルテール旭川 11番館
所在地	岡山県岡山市中区浜
交通	山陽本線 西川原駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　空き1台/無料/１台目ＥＶコンセント付区画　２台目普通車区画３，３００円・軽区画２，２００円　台数制限有	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 エディオン東川原店 徒歩12分(887m) 飲食店 スターバックスコーヒー岡山けやき通り店 徒歩12分(951m) 販売店 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩21分(1675m) 販売店 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩19分(1465m) 飲食店 ジョリーパスタ原尾島店 徒歩18分(1420m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩26分(2064m) 役所 岡山県庁 徒歩26分(2073m) コンビニ ファミリーマート岡山岩田店 徒歩27分(2111m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造