ARTIZA瓦屋町IIの賃貸物件情報(1LDK/4階)

大阪市長堀鶴見緑地谷町六丁目駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート谷町七丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料（保証人有：総賃料３０％、保証人無：総賃料５０％）、更新料総賃料２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	28.44㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a06a7b-c368-7478-99e4-462a804ef61e

建物名	ARTIZA瓦屋町II
所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町
交通	大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	88戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 Seria松屋町店 徒歩1分(74m) 販売店 スギ薬局瓦屋町店 徒歩1分(77m) 公園 道仁公園 徒歩5分(371m) 販売店 サンコー空堀店 徒歩5分(375m) 販売店 スーパー玉出 周防町店 徒歩6分(448m) コンビニ ファミリーマート谷町七丁目店 徒歩7分(494m) 販売店 ライフ空堀店 徒歩6分(458m) 販売店 スーパー玉出日本橋店 徒歩8分(570m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）