エステムコート大阪福島ルアーナの賃貸物件情報(1LDK/6階)

大阪市千日前線野田阪神駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン大阪鷺洲１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.6万円	管理費・共益費	8,210円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（46,200円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エステム保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回　総賃料５０％　月額　１．５％
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	【短期解約違約金】　　１年未満の解約は家賃・共益費の２ヶ月分（条件により１ヶ月分の場合あり）／２年未満の解約は家賃・共益費の１ヶ月分、ペット飼育可。登録料　別途確認／消毒費用　２２，０００円（税込）退去時　※猫飼育可能物件は条件あり　安心クラブ（課税対象）　９９０円／事務手数料（課税対象）　１１０００円／安心クラブ入会費（課税対象）　５５００円／鍵交換代　３００００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.1㎡
所在階 / 向き	6階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-6269-7e3e-a59c-5af44561ae3a

建物名	エステムコート大阪福島ルアーナ
所在地	大阪府大阪市福島区吉野
交通	大阪市千日前線 野田阪神駅 徒歩6分
階数	13階建	総戸数	35戸
築年月	2022年12月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン大阪鷺洲１丁目店 徒歩4分(293m) 販売店 ビッグビィーンズ野田店 徒歩5分(328m) その他 福島区民センター 徒歩6分(440m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(361m) コンビニ セブン−イレブン大阪鷺洲３丁目店 徒歩5分(361m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(352m) コンビニ セブン−イレブン野田阪神駅前店 徒歩5分(352m) 販売店 （株）三杉屋／福島店 徒歩5分(399m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）