ラ・フォルム天満橋EASTの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東西線大阪城北詰駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、防犯性が高くなっています。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩20分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.22万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社ウィステリア保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の７０％　（最低保証料　３５，０００円）　／　年間更新料　１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	半年未満の解約は総賃料の３ヶ月分、半年以上１年未満の解約は総賃料２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は総賃料の１ヶ月分の違約金有　駐輪代　２５０円／ＥＴ　ＣＬＵＢ代（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ入会費　３０００円

間取り	1LDK	専有面積	35.38㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-41db-7944-b38c-3d517f1c0236

建物名	ラ・フォルム天満橋EAST
所在地	大阪府大阪市都島区片町
交通	ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分
階数	13階建	総戸数	24戸
築年月	2019年6月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩23分(1767m) コンビニ セブンイレブン 徒歩20分(1528m) 販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩20分(1585m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩25分(1922m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩27分(2134m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩28分(2167m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩30分(2375m) コンビニ ファミリーマート 徒歩32分(2529m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）