ALPHA学園前の賃貸物件情報(2LDK/3階)

札幌市東豊線学園前駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
また、こちらはガス暖房が可能な物件。ガスファンヒーターの使用も考えている方にはおすすめです。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セイコーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.4万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	①オリコフォレントインシュア　初回保証料　月額賃料合計の５０％（最初の家賃引落時に請求）　更新料１０，０００円　学生専用プラン　初回保証料　１０，０００円　更新料なし　支払手数料　月額賃料合計の１．５
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	［自転車登録料］　台数制限有、［北ガスリース料］北ガス直接払い、［ペット礼金］　※ペット飼育時　１匹まで　リペアサービス利用料　１１００円／エアコン分解清掃費用　２２０００円／ペット礼金　１０４０００円／水廻り消毒料　３３０００円／鍵交換費用　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	51.34㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ガス暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a06a7a-069c-74f7-8cf6-057dd8dd6203

建物名	ALPHA学園前
所在地	北海道札幌市豊平区豊平六条
交通	札幌市東豊線 学園前駅 徒歩6分
階数	4階建	総戸数	19戸
築年月	2024年9月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,300円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 ヴィクトリアステーション旭町店 徒歩3分(183m) コンビニ セイコーマート 徒歩5分(352m) その他 学園前駅 徒歩6分(435m) 大学 北海商科大学 徒歩7分(539m) 小学校 旭小学校 徒歩8分(566m) 大学 北海学園大学 徒歩9分(669m) 販売店 サツドラ豊平３条店 徒歩9分(651m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(611m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）