ラビアンローゼの賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ京浜東北線南浦和駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブンさいたま南本町2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.6万円	管理費・共益費	7,500円
敷金	17.6万円	礼金	17.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 旭化成不動産サポート株式会社 初回保証料:賃料+共益費等の50、継続保証料:2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/■小型犬・中型犬・猫可 ■ＩＯＴ導入物件オートロックや玄関ドアをスマートフォンで開錠可能■省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2023年6月29日に認証取得）／エネルギー消費量住棟：51％削減、302号室：29％削減 ■退去時室内清掃費：借主負担85800円 ■バイク相談可（原付程度） 合計23.69万円（内訳：鍵交換代/2.53万円、仲介手数料/19.36万円、MyConcierClub会費/1.8万円） 2LDK 単身者可/二人入居可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【1.54万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、2面採光、最上階、3口以上コンロ、ペット相談、照明付、全居室収納、グリル付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、キッチンに窓、保証金不要、外壁コンクリート、複層ガラス、エアコン3台、電子キー、南面2室、電子ロック、築3年以内、南面リビング、文教地区、ペット専用設備、耐火構造、始発駅、駅徒歩10分以内、制震構造、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、シャッター、室内物干機、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	52.14㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ペット相談、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06817-dfcd-772e-94e0-f09846fa0f87

建物名	ラビアンローゼ
所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明
交通	ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分 ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩19分 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2024年4月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	中学校 さいたま市立岸中学校 徒歩2分(82m) 病院 南浦和メディカルセンター 徒歩5分(400m) その他 南浦和駅西口 徒歩7分(550m) 公園 根岸北原公園 徒歩2分(110m) コンビニ セブンイレブンさいたま南本町2丁目店 徒歩2分(138m) ショッピング施設 丸広 南浦和店 徒歩7分(495m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	気泡コン