パークモダン新大阪の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　淀川三国本町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 総賃料の50％、更新10000円／1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分/巡回管理/鍵交換費用（税込）契約時:22000円、退去時ハウスクリーニング代（税込）:55000円、フェニックスプライム／月払い（税込／火災保険含む）:2200円、水道料金入居者1名増加につき1650円UP:4950円、ペット飼育時：敷金1ヶ月アップ:127000円 水道代3300円 1LDK バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、IHクッキングヒーター、照明付、CATVインターネット、バイク置場、オール電化、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、年内入居可、敷金・礼金不要 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	42.7㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a06817-b0d2-7370-b467-f605b5741f28

建物名	パークモダン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
階数	13階建	総戸数	70戸
築年月	1997年9月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 北大阪病院 徒歩4分(268m) コンビニ ファミリーマート　西宮原二丁目 徒歩1分(78m) コンビニ ローソン　淀川三国本町一丁目店 徒歩4分(254m) その他 ダイソー　新大阪店 徒歩5分(352m) その他 スポーツデポ　新大阪店 徒歩5分(379m) 販売店 ライフ　セントラルスクエア西宮原店 徒歩6分(437m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）